Home / Tin tức / Him Lam City Quận 2 – Giải Pháp Cho Cư Dân Petro Landmark

Him Lam City Quận 2 – Giải Pháp Cho Cư Dân Petro Landmark

Vừa qua tòa án đã xác nhận Công ty PVCLand mất khả năng thanh toán khi trì hoãn thanh toán khoản nợ 2,62 tỷ đồng cho bà Trần Thị Châu Giang, dẫn đến doanh nghiệp bị mở thủ tục phá sản, ảnh hưởng việc bàn giao nhà dự án PetroVietnam Landmark cho cư dân đã mua căn hộ.

Gần một tuần qua, hàng trăm khách hàng mua căn hộ PetroVietnam Landmark (quận 2, TP HCM) đứng ngồi không yên khi Công ty Cổ phần Bất động sản Xây lắp Dầu khí Việt Nam (Công ty PVCLand), chủ đầu tư dự án PetroVietnam Landmark bị phong tỏa tài sản giữa lúc đang bàn giao căn hộ cho khách hàng. Ngay sau đó, quyết định mở thủ tục phá sản cũng được tống đạt trực tiếp theo yêu cầu của chủ nợ.

Chủ nợ của PVCLand là bà Trần Thị Châu Giang, một trong những khách hàng mua căn hộ trong dự án PetroVietnam Landmark từ năm 2010. Bà Giang đóng đủ tiền theo hợp đồng nhưng không được nhận nhà đúng hẹn đã khiếu kiện đòi lại tiền. Theo kết luận của bản án phúc thẩm năm 2016, tổng số tiền cả nợ gốc và lãi phạt chậm giao nhà nhiều năm qua PVCLand phải trả cho bà Giang là 2,62 tỷ đồng. Tuy nhiên, năm ngoái, công ty chỉ trả cho bà Giang 300 triệu đồng. Để đòi nợ, bà Giang nộp hồ sơ yêu cầu chủ đầu tư phá sản, phong tỏa tài sản và mở thủ tục phá sản đối với PVCLand.

Cùng với bà Giang, còn 2 trường hợp khác là khách hàng tên Hà và Huy, cũng thắng kiện chủ đầu tư nhưng không được PVCLand trả đủ tiền. Hai trường hợp này đều được cơ quan thi hành án ra quyết định phong tỏa tài sản đối với phần đất thực hiện dự án PetroVietnam Landmark.

Việc phong tỏa toàn bộ dự án, sau đó là quyết định mở thủ tục phá sản đối với chủ đầu tư, đã khiến hàng trăm khách hàng đang chờ bàn giao chung cư lo ngại nguy cơ mất nhà hoặc tiếp tục bị trì hoãn thời gian nhận căn hộ.

Ông Thanh, ngụ quận 7 (TP HCM) đã đóng 90% giá trị hợp đồng, tương đương 1,8 tỷ đồng nhưng chưa có thông báo nhận nhà cho hay vô cùng bối rối và lo lắng về diễn biến liên quan đến PVCLand. Ông chia sẻ với VnExpress vào chiều 2/3: “Tôi hoang mang vô cùng, càng bất an nếu thời gian bàn giao nhà bị kéo dài thêm vì đã chờ đợi quá lâu rồi. Tôi cần phải làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình nếu PVCLand bị phá sản?”.

Chủ đầu tư dự án PetroVietnam Landmark tuyên bố chỉ trả nợ gốc tiền mua căn hộ chứ không chấp nhận trả lãi phạt chậm giao nhà dù trễ hạn hợp đồng nửa thập niên qua. Ảnh: Vũ Lê

Lo ngại của ông Thanh cũng là nỗi hoang mang của hàng trăm khách hàng khác đang nóng lòng chờ nhận căn hộ PetroVietnam Landmark. Bởi lẽ, nếu mở thủ tục phá sản và bước vào giai đoạn cuối là tuyên bố phá sản thì tài sản của doanh nghiệp sẽ bị bán đấu giá để trả nợ.

Đại diện Công ty PVCLand – ông Lương Đình Thành khẳng định với VnExpress sáng 3/3 rằng công ty không mất khả năng chi trả như các quyết định của Thi hành án và Tòa án vì khoản nợ là rất nhỏ. Vị này xác nhận các quyết định phong tỏa tài sản và mở thủ tục phá sản ảnh hưởng tiêu cực đến uy tín của PVCLand và gây bất an cho khách hàng chờ nhận nhà. “Chúng tôi sẽ xúc tiến làm việc với tòa án để tìm hướng giải quyết”, ông nói.

Trả lời về việc trì hoãn trả khoản nợ rất nhỏ, ông Thành trần tình, khi diễn ra phiên phúc thẩm liên quan đến khách hàng Trần Thị Châu Giang, ông chưa tiếp nhận vụ việc nên không nắm rõ. Quan điểm của PVCLand, chỉ đồng ý trả lại cho bà Giang nợ gốc 1,9 tỷ đồng, đã thanh toán 300 triệu đồng năm 2016 nhưng không chấp nhận trả lãi phạt chậm giao nhà trong 5-6 năm qua theo bản án phúc thẩm. Tổng số tiền cả nợ gốc và lãi phạt chậm giao nhà nhiều năm qua PVCLand phải trả cho bà Giang theo bản án phúc thẩm là 2,62 tỷ đồng.

Ông Thành cho hay, công ty đã làm thủ tục giám đốc thẩm để xem xét lại bản án phúc thẩm. Nếu án giám đốc thẩm xử PVCLand sai, doanh nghiệp sẽ trả đầy đủ nợ gốc và lãi phạt. Hiện chưa có kết luận cuối cùng nên chưa thể trả tiền cho bà Giang.

Về việc xử lý tình huống Tòa án Nhân dân TP HCM mở thủ tục phá sản cũng như phong tỏa tài sản công ty, ông Thành thừa nhận bất ngờ khi tiếp nhận quyết định. “Vì không nắm rõ luật, tôi sẽ tham vấn luật sư và sẽ trả lời vấn đề này sau. Theo kế hoạch, công ty sẽ bàn giao nhà cho khách hàng chậm nhất là tháng 10/2017”, ông Thành nói.

Xác định về tình trạng của PVCLand sau những diễn biến vừa qua, Trưởng văn phòng Luật sư Gia Linh – Nguyễn Sa Linh cho biết, Luật Phá sản quy định sau khi có quyết định mở thủ tục phá sản, doanh nghiệp vẫn tiếp tục hoạt động kinh doanh, nhưng phải chịu sự giám sát của Thẩm phán, Quản tài viên, đơn vị quản lý, thanh lý tài sản.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM – Lê Hoàng Châu cho rằng quyết định mở thủ tục phá sản PVCLand là trường hợp đầu tiên một khách hàng mua căn hộ dùng kiến thức luật pháp để bảo vệ mình trước chủ đầu tư chậm bàn giao nhà dài hạn. Đây là một tín hiệu cho thấy khách hàng ngày càng chủ động, có phương án tự vệ trước những chủ đầu tư vi phạm pháp luật.

Hiện nay những khách hàng đã mua căn hộ PetroVietnam Landmark đang rất lo lắng về nguy cơ mất nhà. Điều này cho chúng ta một bài học đáng nhớ về sự cẩn trọng khi đi mua nhà. Để chọn mua một căn nhà phù hợp cho gia đình chúng ta nên dựa vào những tiêu chí sau : Độ uy tín của chủ đầu tư, Quy mô dự án, Vị trí, Giao thông, Gia bán, Tiện ích, Tiềm năng phát triển. Nếu bạn tìm hiểu kỹ về một dự án qua những yếu tố trên trước khi mua thì nhất định bạn sẽ chọn được sản phẩm tốt nhất.

Hiện nay tại khu Đông Sài Gòn có một siêu dự án sắp được triển khai mở bán tại phường An Phú, Quận 2. Với quy mô lên đến 117 ha được quy hoạch với những dịch vụ tiện ích cao cấp, mô trường sống an lành cùng vị trí đắc địa bậc nhất khu vực thì tin chắc rằng Him Lam City Quận 2 sẽ rất khan hàng trong ngày mở bán.

vi tri du an him lam city quan 2

Liên Hệ Ngay Phòng Kinh Doanh Him Lam

Hotline: Mr Kiên – 0943 704 974

Tham khảo chi tiết tại : www.himlam-city.com.vn

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *